泰阁置业开发的老城区项目，体量小，开发商没什么名气，但项目位置很好，这也是它最大的亮点。金水区成熟配套区域，多条公交线路经过，地铁4号线与7号线 交汇处，离2号线国基路站也不远，自驾走北三环、快速路挺方便的，名校林立，教育资源丰富。南邻陈砦，北邻张家村，周边居住人群密度很大，拆迁后村民、租 户租房需求量大，出租房子回报率高也能沾点光。但是，这个项目不推荐购买。容积率说是3.29，确实不算高，34层的超高层，密度这么大，舒适度不要考虑 了。车位配比不低，但不是全地下停车，存在安全隐患，物业公司跟一期一样，都是好时光物业，物业费倒是不算贵，只有1.8，但是口碑差，什么人都可以随便 进出，社区生活质量、安全没有保障。附近名校不少，但这个小区能不能上倒是个问题。居住人群素质不高，周边施工的状态也会 维持相当长的时间，好位置并没有做出好项目，所以亮点也就被抹杀了。如果是现房，价格又不高，相信还是会有不小的吸引力的。今年房地产形势并不好，北区新 入市项目又呈现爆发状态，竞争那么激烈，一个到2017年10月才交房，让购房者基本上等两年的期房，还这么差，有什么底气卖到一万以上的？
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这项目貌似不行
位置不好
太贵
交通不方便
有点远
太远
周边环境怎么样
去看看
泰阁置业开发的老城区项目，体量小，开发商没什么名气，但项目位置很好，这也是它最大的亮点。金水区成熟配套区域，多条公交线路经过，地铁4号线与7号线 交汇处，离2号线国基路站也不远，自驾走北三环、快速路挺方便的，名校林立，教育资源丰富。南邻陈砦，北邻张家村，周边居住人群密度很大，拆迁后村民、租 户租房需求量大，出租房子回报率高也能沾点光。但是，这个项目不推荐购买。容积率说是3.29，确实不算高，34层的超高层，密度这么大，舒适度不要考虑 了。车位配比不低，但不是全地下停车，存在安全隐患，物业公司跟一期一样，都是好时光物业，物业费倒是不算贵，只有1.8，但是口碑差，什么人都可以随便 进出，社区生活质量、安全没有保障。附近名校不少，但这个小区能不能上倒是个问题。居住人群素质不高，周边施工的状态也会 维持相当长的时间，好位置并没有做出好项目，所以亮点也就被抹杀了。如果是现房，价格又不高，相信还是会有不小的吸引力的。今年房地产形势并不好，北区新 入市项目又呈现爆发状态，竞争那么激烈，一个到2017年10月才交房，让购房者基本上等两年的期房，还这么差，有什么底气卖到一万以上的？
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